Licht 3-kamer appartement met balkon op het zuidoosten

Dit lichte en praktisch ingedeelde appartement van circa **74 m² woonoppervlak** bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers. Het appartement is voorzien van een zonnig balkon op het zuidoosten met een vrij uitzicht, wat een fijne plek biedt om buiten te ontspannen. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

De indeling is als volgt: via de trap of lift bereikt u de galerij op de eerste verdieping. De entree leidt naar een ruime hal met een separaat toilet. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige, open sfeer. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar.

De woonkamer staat in directe verbinding met de separate keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving, met winkelcentrum Reigersbos op korte afstand voor dagelijkse boodschappen. Diverse scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, zoals het Gaasperpark en de Gaasperplas, zijn in de nabije omgeving te vinden. Het grotere winkelcentrum Amsterdamse Poort is ook eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse bus- en metroverbindingen (Reigersbos, Holendrecht) en de A9 en A10 snel bereikbaar met de auto. Parkeren kan in de directe omgeving middels vergunning.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlak: **74 m²** * Bouwjaar: **1982** * Twee ruime slaapkamers * Energielabel **A** * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht * Balkon op het **zuidoosten** * Professioneel beheerde VvE met MJOP * Servicekosten: **€ 219,- per maand** * Oplevering in overleg