Instapklare gezinswoning met 12 zonnepanelen in kindvriendelijk Vrachelen II

Deze uitgebouwde tussenwoning aan het Pallieterplein 29 in Oosterhout biedt een **ideale gezinswoning** in de populaire en kindvriendelijke wijk "Vrachelen II". Met een woonoppervlakte van **121 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 160 m²** (schatting gebaseerd op typische tussenwoningen in de straat, exacte perceelgrootte dient nog vastgesteld te worden), is er volop ruimte voor het hele gezin. De woning is **uitstekend onderhouden**, volledig voorzien van rolluiken en beschikt over maar liefst **12 zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig energielabel B.

**Interieur:** De begane grond is afgewerkt met een moderne donkere plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en strakke pleisterwerkwanden. De uitgebouwde woonkamer is licht en ruim, met een schuifpui naar de achtertuin en een fraai uitzicht op het speelveld aan de voorzijde. De moderne open keuken in U-opstelling aan de voorzijde is greeploos en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, magnetron, Quooker, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. De tweede verdieping biedt een voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en een ruime vierde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte.

**Voorzieningen:** * Uitgebouwde tussenwoning met **4 slaapkamers** * Gelegen aan een speelveldje met speeltuin * Volledig voorzien van **rolluiken** * **12 zonnepanelen** aanwezig * Energielabel B * Vloerverwarming op de begane grond * Moderne keuken en badkamer * Achtertuin met houten berging en achterom

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met basisscholen, een supermarkt, medisch centrum en bosgebied in de nabijheid. Diverse sport- en recreatievoorzieningen zijn ook goed bereikbaar. De uitvalswegen richting Breda, Tilburg en Utrecht zijn snel toegankelijk, wat de bereikbaarheid van grotere steden garandeert. Deze instapklare gezinswoning combineert comfort, ruimte en een fantastische locatie.