Ruime eengezinswoning met diepe tuin in groen Rhoon

Ontdek deze charmante eengezinswoning gelegen in het geliefde Rhoon centrum, ideaal voor gezinnen.

**Overzicht** Deze fijne woning biedt een woonoppervlakte van **103 m²** en staat op een perceel van **177 m²**. Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, biedt het een rustige en groene leefomgeving met de polders en parken dichtbij. De woning is gebouwd in **1953** en heeft een energielabel **E**.

**Interieur** De begane grond beschikt over een entree/hal met een praktische bergkast, een toiletruimte en een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De gehele begane grondvloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Hier bevindt zich ook de praktische kast voor de wasmachineaansluiting en droger.

De tweede verdieping biedt toegang tot nog twee slaapkamers, gecreëerd door een ruime dakopbouw. Achter de knieschotten is veel bergruimte beschikbaar.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **103 m²** * Perceeloppervlakte: **177 m²** * Bouwjaar: **1953** * Energielabel: **E** * Vier slaapkamers * Diepe achtertuin op het noorden * Vloerverwarming op begane grond * Verwarming en warm water via C.V.-combiketel (Remeha HR - 2014) * Dubbele beglazing * Vrij parkeren in de straat en omgeving

**Locatie** Gelegen in Rhoon, een dorp bekend om zijn groene karakter en rustige sfeer, ideaal voor gezinnen. Op korte afstand bevinden zich dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer (metro op loopafstand) en uitvalswegen naar omliggende steden. Diverse speelplaatsjes en parken zoals Park Jan Cornelis Polder zijn in de directe nabijheid.