Sfeervol 2-kamer hoekappartement aan de Overtoom

Welkom in dit sfeervolle en perfect ingedeelde ongemeubileerde **2-kamer hoekappartement** van circa **70 m²**, gelegen aan de levendige Overtoom met het Vondelpark om de hoek. Dit appartement bevindt zich op de **derde verdieping** en geniet dankzij de hoekligging en vele ramen van een heerlijk lichte woonkamer met een nette, moderne afwerking.

De woonkamer is slim ingedeeld met een zithoek aan de achterzijde en een eetgedeelte aan de voorzijde, ideaal om te dineren met uitzicht op de stad. De **volledig vernieuwde open keuken** is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot het balkon. Een tweede slaapkamer, perfect als kantoor of logeerkamer, bevindt zich in het midden van de woning. De moderne, **recent gerenoveerde badkamer** is voorzien van een ligbad met douche en wastafel, met een separaat toilet.

**Belangrijkste kenmerken:** * Type woning: Hoekappartement * Woonoppervlakte: ca. 70 m² * Aantal kamers: 2 * Verdieping: 3e * Keuken: Volledig vernieuwd en uitgerust * Badkamer: Modern en gerenoveerd * Balkon: Ja, toegankelijk vanuit de slaapkamer * Isolatie: Recente maatregelen, nieuwe CV-ketel (2026) * Energielabel: B * Ongemeubileerd

Dit appartement is gelegen in de geliefde Cremerbuurt, aan de rand van de Helmersbuurt in Amsterdam West, een van de meest gewilde woonlocaties. Je woont hier op steenworp afstand van het Vondelpark, met tal van gezellige terrassen, koffiebars, restaurants en boetieks binnen handbereik. Het centrum en het Leidseplein zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram/bus) op de Overtoom maken reizen naar Amsterdam Centraal, Station Lelylaan en Schiphol eenvoudig. Met de auto ben je zo op de Ring A10. Geniet van het beste van twee werelden: de rust van een karaktervolle buurt en de dynamiek van de stad binnen handbereik.