Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met groen en centrum nabij

Ontdek het beste van twee werelden in deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Oude Ootmarsumsestraat 28 in Oldenzaal. Geniet van een **landelijke woonomgeving** met het bruisende centrum van Oldenzaal op slechts fietsafstand. Deze woning, gebouwd in **1931**, biedt een unieke kans voor wie rust, ruimte en gemak zoekt.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met een gezellige houtkachel en een eetkeuken die in **2025** is voorzien van een luxe, moderne keuken met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers met vaste kasten en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, welke is voorzien van vloerverwarming. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een derde multifunctionele ruimte en extra bergruimte te vinden zijn.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: **72 m²** (exclusief 21 m² overige inpandige ruimte op zolder) * Perceeloppervlakte: **210 m²** * Bouwjaar: **1931** * Energielabel: **F** * Drie slaapkamers * Luxe keuken (2025) * Twee grote vrijstaande houten schuren * Parkeren op eigen terrein

De woning is gelegen op een perceel van 210 m² en biedt een heerlijke achtertuin op het oosten. De twee grote vrijstaande houten schuren zijn een droom voor hobbyisten of klussers. Parkeren is geen probleem dankzij de oprit op eigen terrein. De locatie is ideaal, met voorzieningen zoals scholen en supermarkten dichtbij, terwijl het centrum van Oldenzaal gemakkelijk per fiets bereikbaar is. Deze woning combineert landelijk wonen met de nabijheid van alle stadse gemakken.