Bajkowy drewniany dom z duszą blisko natury!

Odkryj urokliwy, wolnostojący dom w Przyłękach, idealny dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do Bydgoszczy.

**Przegląd nieruchomości** Ten wyjątkowy, całoroczny dom o konstrukcji szkieletowej drewnianej oferuje **powierzchnię 91,20 m²** na działce o wielkości **849 m²**. Posiada **5 pokoi** (w tym 4 sypialnie) i został wybudowany w **2007 roku** w bardzo wysokim standardzie. Dodatkowym atutem jest **samodzielny budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni 39 m²** z wiatą.

**Wnętrze i funkcjonalność** Dom zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń. Na parterze znajduje się wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, hol, przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia oraz łazienka. Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami, łazienką, holem oraz **balkonem o powierzchni 8,40 m²**. Dom jest częściowo umeblowany i gotowy do zamieszkania.

**Cechy i technologie** * Konstrukcja szkieletowa, doskonale ocieplona wełną mineralną. * Nowoczesne okna drewniane. * Ogrzewanie: piec na pellet oraz klimatyczny kominek w salonie. * Dach pokryty onduliną. * Media: prąd, woda gminna (dodatkowa studnia do podlewania), szambo 10 000 l (gaz w drodze). * Pięknie zagospodarowana, ogrodzona działka z licznymi nasadzeniami, drewnianą architekturą ogrodową i kamiennymi ścieżkami.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, wśród zieleni, zaledwie **12 km od centrum Bydgoszczy**. Dojazd drogą asfaltową z krótkim odcinkiem drogi gruntowej. W odległości ok. 400 m znajduje się przystanek komunikacji podmiejskiej (linie 91 i 96). W pobliżu dostępna jest niezbędna infrastruktura.