Moderne Gezinswoning met 4 Slaapkamers en Energielabel A

Ontdek deze ruime en moderne gezinswoning van **145 m² woonoppervlakte**, gelegen in een rustige straat in de populaire wijk De Aker in Amsterdam. Deze goed onderhouden woning biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, met veel groen en speelmogelijkheden in de directe omgeving.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een riante, tuingerichte woonkamer en een luxe open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een separaat toilet. De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers, een inloopkast en een moderne badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping verrast met een ruime slaapkamer met een luxe badkamer en-suite, compleet met jacuzzi, sauna en een eigen dakterras. In totaal zijn er **4 slaapkamers** en **3 badkamers** aanwezig.

**Kenmerken en Duurzaamheid** Deze woning is gebouwd in **1995** en voorzien van een **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water middels een CV-ketel. De zonnige tuin op het zuidwesten biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De erfpacht is afgekocht tot en met 15 december 2043, wat zorgt voor financiële zekerheid.

**Locatie en Voorzieningen** De Aker is een gewilde woonwijk met een hoge levenskwaliteit. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum De Dukaat met een Jumbo supermarkt en diverse andere winkels en voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum zijn dichtbij. Met tramlijn 1 bent u in circa 25 minuten in het bruisende stadscentrum van Amsterdam. Recreatiemogelijkheden vindt u volop aan de rand van het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas. De uitvalswegen (A9, A4, A10) zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met Schiphol en omliggende steden.