Skip to main content
Új építésű, komplex tanya eladó Őrbottyánban, 1,2 hektáron! - Vista de la propiedad 1 de 15
En VentaCasa

Új építésű, komplex tanya eladó Őrbottyánban, 1,2 hektáron!

Őrbottyán, Magyarország

117.000.000 HUF
1.671.429 HUF/m²
2
habitaciones
70
0
planta
En construcción
Estado
Eléctrica
Calefacción
12000 m²
Superficie del terreno

Más en Őrbottyán

52 más en Őrbottyán

Visita

Programar una visita

¿Cuándo te gustaría visitar?

Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.

Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.

Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2025
Estado:En construcción
Propiedad:ownership
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Eladó Pest megyében, Őrbottyán külterületén, Erdőkertes határában egy **új építésű, komplex tanya**, mely 1,2 hektáros (12 000 m²) területen fekszik, több funkcionális épülettel, gyönyörű, természetközeli környezetben. Az ingatlan ideális választás lehet családi otthonnak, gazdálkodásra, állattartásra vagy akár vállalkozási célra is.

**Lakóépület:** A 70 m²-es lakóházban 2 szoba, egy tágas nappali + konyha-étkező, valamint egy fürdőszoba található. Minden helyiségben hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortot, emellett padlófűtés és vízteres kandalló gondoskodik a melegről. A ház modern műszaki tartalommal rendelkezik: 30 cm Ytong falazat 15 cm szigeteléssel, hőtükrös fóliával és 30 cm födémszigeteléssel, valamint 3 rétegű nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.

**További épületek:** Az ingatlanhoz tartozik egy 70 m²-es, 4 beállós garázs, egy 30 m²-es vendégház, valamint egy 70 m²-es, állattartásra alkalmas épület/istálló. A telek teljes területe körbekerített, két bejárattal rendelkezik (kovácsoltvas kapu és nagyméretű kapu). A telek hátsó része (~8000 m²) külön leválasztva, legeltetésre alkalmas, külön kapukkal.

**Közművek és elhelyezkedés:** A tanya villanyellátása 3×25 A + 3×25 A H tarifa, vízellátásról fúrt és ásott kút gondoskodik hidrofor rendszerrel, míg a szennyvízelvezetés biológiai szennyvíztisztító rendszeren keresztül valósul meg. Az ingatlan pár száz méterre található Erdőkertestől, ahol minden fontos intézmény elérhető. Budapest kb. 20 km, az M3-as autópályán ~30 perc alatt elérhető.

**Jogi információk:** Az ingatlan mezőgazdasági besorolású (szántó, gazdasági épületekkel), a lakóépület bejegyzése folyamatban van. Kizárólag mezőgazdasági végzettséggel vásárolható meg. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Az ingatlan azonnal birtokba vehető.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0
Calefacción:Eléctrica
Aire acondicionado:
Superficie del terreno:12000 m²

Comodidades

Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Őrbottyán
Región:Pest vármegye
País:Magyarország

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

25/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

0
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

58
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

63
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado el mes pasado

Actualizado 22 de mayo de 2026

Costes

Financiación

474.257 HUF/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

¿Las cifras convencen? Véalo en persona.

Mercado

Precio y mercado

Cargando datos financieros...

¿Listo para echarle un vistazo?

Elige un horario que te venga bien — el agente confirma la franja.