Karakteristiek Herenhuis met Royale Tuin in Hoensbroek

Ontdek dit charmante, te moderniseren herenhuis gelegen aan Op de Acker 15 in het rustige Hoensbroek. Met een **woonoppervlakte van 150 m²** en een **perceel van 712 m²**, biedt deze woning veel ruimte en potentieel.

**Interieur** De woning beschikt over een royale hal met authentieke details, een ruime L-vormige woonkamer en een aanbouw met een tuinkamer/eetkamer. De keuken is voorzien van een hoekopstelling. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer met dakkapel, twee bergingen en een hobbyruimte met CV-installatie.

**Features** * **Bouwjaar 1948** * **Energielabel F** * Royale tuin met optimale privacy * Garage en overdekt terras * Mogelijkheid tot uitbreiding en aanleg oprit/parkeerplaats * Kelderruimte voor opslag

**Locatie** Gelegen in een mooie, rustige omgeving in het oude gedeelte van Hoensbroek. Op loopafstand van het busstation en met goede verbindingen naar uitvalswegen zoals de Buitenring (N300) en de A76, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid naar omliggende steden als Sittard, Heerlen, Maastricht, Aken en Eindhoven. Diverse voorzieningen, sportfaciliteiten en winkels zijn in de nabije omgeving te vinden.