Karakteristieke tussenwoning met potentie in Haarlem

Deze charmante tussenwoning aan de Oostenrijklaan 15 in Haarlem biedt een **unieke kans** om jouw droomwoning te realiseren. Met een woonoppervlakte van **111 m²** en een perceel van **135 m² eigen grond**, beschikt deze woning over een diepe voor- en achtertuin, een stenen schuur en een achterom. De woning, gebouwd in **1962**, is gelegen in een prettige woonomgeving en biedt **volop mogelijkheden** om gemoderniseerd te worden naar eigen smaak.

**Interieur:** De begane grond (41.2m²) beschikt over een entree, hal met garderobekast en trapkast met cv-ketel, een lichte woonkamer met toegang tot de tuin en een halfopen keuken, eveneens met toegang tot de tuin. De eerste verdieping (41.2m²) telt drie slaapkamers, elk voorzien van een wastafel, een doucheruimte en een separaat toilet. De tweede verdieping (28.97m²) is ingedeeld met een voorzolder, een extra kamer met wastafelmeubel en is voorzien van twee dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en licht.

**Voorzieningen:** * Bouwjaar: **1962** * Woonoppervlakte: **111 m²** * Perceeloppervlakte: **135 m²** * Indeling: 5 kamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers) * Voor- en achtertuin met stenen schuur en achterom * Dakkapellen aan voor- en achterzijde * Vrij parkeren voor de deur en in de omgeving

**Locatie:** De woning is ideaal gelegen ten opzichte van voorzieningen. Basisscholen, middelbare scholen en kinderopvang bevinden zich in de directe omgeving. Winkels voor de dagelijkse behoeften zijn op fietsafstand, en het bruisende centrum van Haarlem is snel bereikbaar. De locatie is tevens gunstig ten opzichte van openbaar vervoer (Zuidtangent) en uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol, wat het een perfecte uitvalsbasis maakt voor woon-werkverkeer.