Karakteristieke benedenwoning met royale tuin in Betondorp

Deze charmante benedenwoning, gelegen in het geliefde en beschermde stadsgezicht Betondorp in Amsterdam-Oost, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentie en een **royale achtertuin van circa 74 m²**.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een praktische indeling met een woonkamer aan de voorzijde die profiteert van veel natuurlijk licht. Er zijn **twee slaapkamers** aanwezig, waarvan één aan de achterzijde. De keuken, eveneens aan de achterzijde, geeft toegang tot het overdekte terras en de diepe achtertuin. Een separate badkamer, een apart toilet en diverse bergruimtes maken de indeling compleet. De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.

**Kenmerken** * **Royale achtertuin van ca. 74 m²** gelegen op het zuidwesten * Twee slaapkamers * Separate berging achter in de tuin * Gelegen in het beschermde stadsgezicht Betondorp * Erfpacht afgekocht tot en met 31-12-2061 * **Servicekosten € 183,92 per maand** (vanaf juli 2026) * Oplevering op korte termijn mogelijk

**Locatie en Omgeving** Betondorp staat bekend om haar karakteristieke architectuur, groene opzet en dorpse karakter. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, waaronder winkels aan de Middenweg en het Christiaan Huygensplein, Park Frankendael, sportfaciliteiten en scholen. De bereikbaarheid is uitstekend, met de Ring A10 en uitvalswegen op korte afstand, en goede verbindingen met het openbaar vervoer (tram, bus, nabijheid stations Amsterdam Science Park en Amstel). Het centrum van Amsterdam is per fiets binnen circa 15 minuten bereikbaar.