Jasne 1+kk z balkonem i piwnicą w zielonej okolicy!

Oferujemy na sprzedaż urokliwą kawalerkę o powierzchni **31,7 m²** zlokalizowaną na parterze w bloku z windą, przy ulicy Obrońców Westerplatte w Częstochowie. Mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej dzielnicy Tysiąclecie, idealnej dla osób ceniących sobie komfort i bliskość natury.

**WNĘTRZE**: Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego z wydzieloną **wnęką**, która może służyć jako strefa do spania lub pracy, oraz z wyjściem na balkon. Kuchnia jest oddzielna, widna, co stanowi duży atut. Dodatkowo, w przedpokoju znajduje się **szafa w zabudowie**, oferująca sporo miejsca do przechowywania. W skład lokalu wchodzi również łazienka.

**UDOGODNIENIA**: Do mieszkania przynależy **piwnica**, co jest dodatkową przestrzenią magazynową. Blok jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych, posiada podjazd. Klatki schodowe są czyste i zabezpieczone domofonem. Okna PCV skierowane są na południe, co zapewnia dobre nasłonecznienie. Dostępność **miejsc parkingowych** pod blokiem jest bardzo dobra.

**OKOLICA**: Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna. W pobliżu znajduje się Promenada Czesława Niemena oraz tereny rekreacyjne. Dzielnica Tysiąclecie oferuje bogatą infrastrukturę handlowo-usługową. Doskonała komunikacja z centrum miasta – przystanek autobusowy w odległości 300m, tramwajowy 600m. W bliskim sąsiedztwie szkoła (30m), przedszkole (100m), place zabaw i park.

**FINANSE**: Cena nieruchomości wynosi **235 000 PLN**. Miesięczny czynsz to **612 PLN**, obejmujący fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, eksploatację, zaliczkę na ogrzewanie i wywóz nieczystości. Dodatkowo płatne według zużycia: prąd, gaz, woda.