Uniek woonhuis met 1,8 hectare grond en eindeloze mogelijkheden

Ontdek de ongekende potentie van dit uitzonderlijke object aan de Oldenzaalsestraat 118 in Losser. Gelegen op een royaal perceel van **meer dan 1,8 hectare** biedt deze locatie een unieke combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid naar zowel Losser als Oldenzaal. Met een woonoppervlakte van **± 214 m²** en een inhoud van bijna **850 m³**, staat dit volumineuze woonhuis garant voor veel leefruimte.

**Interieur & Indeling** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een studeerkamer die ook als slaapkamer kan dienen, en een riante L-vormige woonkamer van bijna 60 m². Verder vindt u hier een ruime slaapkamer met dubbele inloopkast, een dichte woonkeuken, een achterportaal, een separaat toilet en een badkamer. De eerste verdieping beschikt over een overloop met berging, drie royale slaapkamers (waarvan twee met dakkapel en één met balkon), en een tweede badkamer.

**Bijgebouwen & Perceel** Naast het woonhuis beschikt dit object over maar liefst **± 566 m² aan bijgebouwen**, waaronder een terrasoverkapping. Het perceel van **18.420 m²** biedt een adembenemend uitzicht over het Twentse coulisselandschap. De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en heeft een **energielabel E**.

**Locatie & Mogelijkheden** Gelegen buitenaf maar toch centraal: binnen 10 fietsminuten bent u in het centrum van Losser en binnen 20 minuten in Oldenzaal. De keuze is aan u: renoveer de bestaande woning naar uw droomhuis of overweeg nieuwbouw. Houd er rekening mee dat een ingrijpende renovatie noodzakelijk is. Het bestemmingsplan biedt mogelijkheden voor wonen, maar het bouwen van een extra woning vereist een vergunningstraject.