Ruim 3-kamer appartement met balkon en vrij uitzicht

Dit riante **3-kamer appartement** op de Oldenzaalsestraat 109-301 in Enschede biedt een comfortabele woonervaring op een **centrale locatie**.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een aangrenzend balkon. De keuken is voorzien van een eenvoudige inbouwkeuken, die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Er zijn twee royale slaapkamers, waarvan één aan de rustige achterzijde is gelegen. De badkamer is functioneel en biedt ruimte voor witgoedapparatuur. Een separaat toilet met fonteintje en een inpandige berging maken het geheel compleet.

**Voorzieningen:** Het appartementencomplex is voorzien van een **liftinstallatie** en een verzorgde entree met videofoon. De verwarming geschiedt via blokverwarming. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met volledig isolerende beglazing, wat bijdraagt aan het **prima C energielabel**.

**Extra's:** Bij het appartement hoort een eigen fietsenberging van circa **8,5 m²** op de begane grond. Er is een actieve en goed beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE) met maandelijkse servicekosten van circa **€ 220,-**, inclusief voorschot stookkosten, water, verzekeringen, onderhoud en schoonmaak. Carports worden soms aangeboden op het binnenterrein.

**Locatie:** Gelegen in het centrum van Enschede, biedt dit appartement een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het balkon biedt een vrij en dynamisch uitzicht over de stad.