Idealna kawalerka inwestycyjna w Poznaniu - 21,6 m² z antresolą!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową kawalerkę o powierzchni **21,6 m²**, zlokalizowaną w sercu Poznania przy ulicy Ślusarskiej, tuż obok Placu Kolegiackiego. To **doskonała okazja inwestycyjna** – idealna pod wynajem krótko- lub długoterminowy, a także jako komfortowe miejsce do zamieszkania.

Mieszkanie znajduje się na **II piętrze** zadbanej kamienicy z odnowioną elewacją i nowoczesną klatką schodową. Lokal jest gotowy do wprowadzenia od zaraz, oferując funkcjonalne rozwiązania.

**Kluczowe atuty:** * Powierzchnia: **21,6 m²** * Dodatkowa przestrzeń: **antresola** o powierzchni ok. 8 m² * Przynależna piwnica: ok. **4 m²** * Lokalizacja: Poznań, ul. Ślusarska, blisko centrum * Miejsce parkingowe: na zamykanym podwórku * Opłaty: ok. **550 zł** miesięcznie (woda, ogrzewanie) * Forma własności: **pełna własność** z księgą wieczystą

Nieruchomość posiada przestronny pokój z praktyczną antresolą, która maksymalizuje wykorzystanie przestrzeni. W skład lokalu wchodzi również funkcjonalny aneks kuchenny oraz łazienka. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica o powierzchni około 4 m², idealna do przechowywania.

Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, jest narożna i zadbana, z odnowioną elewacją oraz nowoczesną klatką schodową. Na wewnętrznym, zielonym podwórku dostępny jest **parking dla mieszkańców**, zamykany bramą, co zapewnia bezpieczeństwo i wygodę. Miesięczne opłaty do wspólnoty wynoszą około 550 zł i obejmują zaliczki na wodę oraz ogrzewanie. Rozliczenia prądu i gazu odbywają się osobno.

Lokalizacja w centrum Poznania, z doskonałą komunikacją i bliskością sklepów, kawiarni oraz punktów usługowych, czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną dla potencjalnych najemców. Mieszkanie posiada pełną własność z księgą wieczystą.