Nowe, komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem w Łodzi!

Oferta sprzedaży wyjątkowo pięknego i komfortowego mieszkania o powierzchni **37,66 m²** w nowym budynku z 2024 roku, zlokalizowanego w zielonej i spokojnej okolicy Łodzi – na Stokach przy ul. Jędrowizna 37d. Mieszkanie znajduje się na **2. piętrze** w 2-piętrowym budynku z windą i jest gotowe do wprowadzenia od zaraz.

Nieruchomość składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (19,23 m²), przytulnej sypialni (9,4 m²), funkcjonalnej łazienki (3,67 m²) oraz korytarza (5,36 m²). Dodatkowym atutem jest **duży balkon o powierzchni 5,31 m²**, idealny do porannej kawy. Mieszkanie jest **ekspozycja południowo-zachodnia**, co zapewnia dużo naturalnego światła i ciepła. W upalne dni komfort termiczny gwarantuje **klimatyzacja**.

Wykończenie mieszkania jest w wysokim standardzie, z dbałością o detale. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęty AGD, a dwie pojemne szafy w zabudowie oferują dużo miejsca do przechowywania. Łazienka również została gustownie wykończona. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt RTV, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie.

**Lokalizacja:** Stoki to zielona i najwyżej położona część Łodzi, oferująca czystsze powietrze i kameralną zabudowę. W pobliżu znajduje się Park im. Zaruskiego, idealny do rekreacji. Doskonała komunikacja tramwajowa i kolejowa (ŁKA) zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz kampusu Uniwersytetu Łódzkiego.

**Dodatkowe informacje:** Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej (płatne dodatkowo 49 000 zł) oraz komórka lokatorska (płatna dodatkowo 15 000 zł). Forma własności to **pełna własność**. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi **330 zł**. Budynek jest nowy (2024), zadbany, z czystą klatką schodową i otoczeniem. Mieszkanie jest idealne dla pary, singla lub jako inwestycja.