Nowoczesny dom w budowie z garażem w Mysłowicach

Oferujemy do sprzedaży segment domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w Mysłowicach na zamkniętym osiedlu Ławki. Nieruchomość o **powierzchni użytkowej 155,43 m²** posadowiona jest na działce o wielkości **368 m²**.

Dom, zaprojektowany w nowoczesnej, prostej architekturze, składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze o powierzchni 74,43 m² znajduje się wiatrołap, hol, kuchnia ze spiżarnią, przestronny salon z wyjściem na taras (15 m²) oraz łazienka. Na tej kondygnacji usytuowany jest również **garaż jednostanowiskowy** (23,19 m²) z bramą na napęd elektryczny.

Piętro o powierzchni 81 m² to strefa prywatna, w której zaprojektowano cztery sypialnie, łazienkę oraz garderobę. Wysokość ścianek na poddaszu zapewnia komfortowe użytkowanie przestrzeni.

**Budynek jest w stanie surowym zamkniętym**, co daje przyszłym właścicielom możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz zgodnie z własnymi preferencjami. Rok budowy to **2023**.

**Kluczowe cechy:** * Lokalizacja: Mysłowice, Osiedle Ławki * Powierzchnia domu: 155,43 m² * Powierzchnia działki: 368 m² * Liczba pokoi: 5+kk * Stan: surowy zamknięty * Rok budowy: 2023 * Garaż w bryle budynku * Taras

Nieruchomość położona jest na działce w kształcie prostokąta, na lekkim wzniesieniu, z ładnym widokiem. Dojazd oraz podjazdy wykonane są z kostki betonowej, a teren ogrodzony jest panelami stalowymi. Media: woda, kanalizacja, prąd i gaz doprowadzone do budynku. Okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi na napęd elektryczny. Dach dwuspadowy, ocieplony pianą PUR, pokryty dachówką, z oknami połaciowymi.

Cena: **775 000 zł**.