Nowoczesny dom 4+kk w Julianowie - gotowy do zamieszkania!

Kameralne osiedle nowoczesnych domów szeregowych w podwarszawskim Julianowie oferuje komfortowe warunki do życia dla całej rodziny. **Oferta deweloperska bez podatku PCC**.

**Przegląd:** Prezentowany dom o powierzchni **107,78 m²** to funkcjonalna przestrzeń z 4 pokojami, 2 łazienkami i garderobą. Domy zostały wybudowane w **2025 roku** z wysokiej jakości materiałów, z zastosowaniem technologii tradycyjnej. Pozwolenie na użytkowanie jest już dostępne, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.

**Wnętrze:** Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni **35 m²** oraz toaleta. Piętro to strefa prywatna z dwoma sypialniami (14,76 m² i 16,14 m²), dedykowaną garderobą oraz dużą łazienką (7,5 m²). Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju na poddaszu użytkowym, które oferuje również duży taras.

**Cechy:** * **Powierzchnia:** 107,78 m² * **Rozkład:** 4 pokoje, 2 łazienki, garderoba * **Rok budowy:** 2025 * **Ogrzewanie:** podłogowe, pompa ciepła (niskie koszty eksploatacji) * **Wentylacja:** rekuperacja * **Dodatkowo:** okna trzyszybowe, okno HS, wyprowadzenie pod fotowoltaikę, pergole tarasowe * **Działka:** od 190 do 300 m² (w zależności od segmentu)

**Lokalizacja:** Julianów, tuż obok Józefosławia, zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury – sklepów, usług i komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, takie jak Las Kabacki, ścieżki rowerowe, parki oraz nowoczesne obiekty sportowe. W okolicy nie brakuje również placówek edukacyjnych, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi.