Nowe, dwupokojowe mieszkanie w Gdańsku z balkonem!

Odkryj komfort i nowoczesność w nowym, dwupokojowym mieszkaniu o powierzchni **36 m²**, zlokalizowanym na **drugim piętrze** nowoczesnego budynku z **2025 roku** w perspektywicznej części Gdańska - Oruni Górnej przy ul. Pastelowej. Ta wyjątkowa nieruchomość, nigdy wcześniej niezamieszkała, została zaprojektowana przez profesjonalistów i wykończona z dbałością o każdy detal, oferując **gotowe do wprowadzenia** wnętrze.

**WNĘTRZE:** Przemyślany układ mieszkania zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, komfortowej sypialni, funkcjonalnego przedpokoju z miejscem do przechowywania oraz eleganckiej łazienki. Zachodnia ekspozycja okien gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz i pozwala cieszyć się popołudniowym słońcem. Mieszkanie jest w pełni wyposażone zgodnie z widocznymi na zdjęciach aranżacjami.

**UDOGODNIENIA:** * **36 m²** powierzchni użytkowej * **2 pokoje** (salon z aneksem kuchennym + sypialnia) * Balkon z otwartą przestrzenią i widokiem na przyszłe tereny rekreacyjne * Lokalizacja na **II piętrze** w 4-piętrowym budynku z windą * Budynek oddany do użytku w **2025 roku** przez renomowanego dewelopera Dekpol * Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej * Do mieszkania przynależy komórka lokatorska * Naziemne miejsce postojowe dodatkowo płatne 40 000 zł * Średnioroczne opłaty eksploatacyjne ok. **400 zł/miesiąc**

**LOKALIZACJA:** Mieszkanie położone jest w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska, blisko terenów zielonych (Park Oruński) i ścieżek rekreacyjnych. Doskonała komunikacja z centrum miasta i szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, usługi, placówki edukacyjne. W najbliższych latach planowana jest budowa zbiornika retencyjnego z terenami rekreacyjnymi, co dodatkowo podniesie atrakcyjność okolicy. Budynek oferuje udogodnienia takie jak sala fitness, rowerownia i place zabaw.