Compact en efficiënt 34m² appartement met energielabel A

Buscando un apartamento compacto, práctico y sorprendentemente eficiente en el querido barrio de Spaarndammerbuurt?

Este encantador estudio/apartamento de dos habitaciones de 34 m² está ubicado en la planta baja de un complejo bien cuidado construido en 1984 y cuenta con una distribución inteligente con una zona de dormir separada con una cama alta. El apartamento tiene una etiqueta energética A, su propia caldera de calefacción central y una cocina moderna con electrodomésticos integrados. Ideal para principiantes que desean vivir cómodamente en un lugar agradable en Ámsterdam. La perpetuidad del arrendamiento ha sido comprada a perpetuidad.

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Distribución Planta baja A través de la entrada comunitaria en la Nova Zemblastraat, llega al apartamento en la planta baja con vistas a la Spitsbergenstraat. Al entrar, llega a un espacioso vestíbulo que proporciona acceso a la sala de estar y al baño. La sala de estar cuenta con una cocina moderna abierta equipada con varios electrodomésticos integrados y acabada en un distintivo color berenjena. El área de estar ofrece espacio tanto para una cómoda zona de estar como para una zona de comedor. La ubicación donde originalmente se encontraba la cocina se ha transformado en una zona de dormir separada con una cama alta. Gracias a esta inteligente reconfiguración, el espacio disponible en el apartamento se utiliza de manera eficiente y proporciona una separación clara entre las áreas de estar y dormir. El baño está equipado con una ducha, lavabo y inodoro. La lavadora también se encuentra en el baño. La caldera de calefacción central (de propiedad) está ubicada en un armario separado en la sala de estar.

El complejo también ofrece un almacenamiento compartido para bicicletas, que se utiliza conjuntamente con otros residentes.

Tipo de suelo Arrendamiento (municipio de Ámsterdam), comprado a perpetuidad. Sin más pagos de arrendamiento, algo que agradecerá cada comprador.

Ubicación El apartamento está ubicado en el animado y popular barrio de Spaarndammerbuurt, cerca de los Houthavens y el Jordaan. El barrio es conocido por su hermosa arquitectura del Amsterdam School y su ambiente vibrante. A lo largo de la Spaarndammerstraat encontrará todo para sus compras diarias, así como tiendas especializadas, cafés acogedores y excelentes restaurantes como De Walvis, Freud, Bar Moos y De Pizzabakkers.

A poca distancia a pie se encuentran Westerpark y el área de Westergas, un punto caliente popular en Ámsterdam que ofrece cultura, restaurantes, cafeterías, un cine y varios eventos durante todo el año. Los amantes del deporte también se sentirán como en casa aquí. Los nadadores pueden disfrutar de los cercanos Brediusbad y Marnixbad, mientras que corredores y amantes de los deportes al aire libre entrenan con frecuencia en Westerpark. También puede tomar el ferry al creativo y moderno NDSM Wharf en Ámsterdam-Noord en pocos minutos. En bicicleta o a pie, puede llegar fácilmente al Jordaan o a la animada Haarlemmerdijk.

Estacionamiento y accesibilidad El estacionamiento de pago o el estacionamiento con un permiso de residente están disponibles directamente frente al complejo. En coche, la autopista de circunvalación A10 es fácilmente accesible a través de las S101 y S102. Las conexiones de transporte público están muy cerca, con varias líneas de autobús y tranvía a poca distancia. En bicicleta, puede llegar a la estación central de Ámsterdam y la estación Sloterdijk en solo unos minutos. La encantadora zona de Jordaan también está a solo cinco minutos a pie.

Asociación de Propietarios (HOA) La HOA es gestionada profesionalmente por VvE Beheer Amsterdam. Los costos de servicio mensuales son de 87,97 €. Entre otras cosas, hay un plan de mantenimiento, presupuesto, fondo de reserva, cuentas anuales y actas de reuniones disponibles y se pueden encontrar en la cuenta Move de este apartamento.

Energía (EPA) El vendedor proporcionará al comprador la etiqueta energética A al transferir.

Lista de muebles Como se indica en la lista de muebles.

Finalización y condiciones La fecha de transferencia se determinará en consulta con el vendedor (la finalización puede tener lugar en poco tiempo). El contrato de compra incluirá una cláusula de amianto y una cláusula de antigüedad.

Características principales - Superficie habitable de aproximadamente 34 m² - Apartamento estudio/de una habitación - Ubicado en la planta baja - Etiqueta energética A - Arrendamiento comprado a perpetuidad - Cocina abierta con electrodomésticos integrados - Distribución inteligente con zona de dormir separada y cama alta - Caldera de calefacción central privada - Almacenamiento compartido para bicicletas - Costos de servicio de 87,97 € al mes

Esta información se ha recopilado con el máximo cuidado. Sin embargo, no aceptamos ninguna responsabilidad por ninguna inexactitud, inexactitud u otras deficiencias, ni por las consecuencias de las mismas. Todas las medidas y superficies indicadas son indicativas. Los compradores son responsables de realizar su propia investigación sobre todos los asuntos que puedan ser importantes para ellos. El agente inmobiliario representa los intereses del vendedor. Le recomendamos que contrate a un agente inmobiliario profesional (NVM) para que le ayude en el proceso de compra. Si tiene requisitos específicos, le recomendamos que los discuta con su agente de compras y que realice (o comisione) su propia investigación. Si elige no contratar a un representante, la ley asume que tiene la experiencia suficiente para supervisar todos los asuntos relevantes. El contrato de compra que se utilizará será el modelo Ring Amsterdam. A menos que se indique lo contrario, el comprador puede elegir al notario, que debe estar ubicado en Ámsterdam o Amstelveen. Si el comprador no designa a un notario dentro de los cuatro días hábiles posteriores a la celebración de un acuerdo verbal, el vendedor se reserva el derecho de hacerlo.