Vrijstaande woning aan water met diepe tuin en garage!

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan het water, gelegen aan het einde van de Noorderstraat in Sappemeer. Met een **royale achtertuin van maar liefst 44 meter diep** en een aangebouwde garage, biedt deze woning een unieke kans op rustig wonen met behoud van alle voorzieningen op korte fietsafstand.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, wat zorgt voor een gezellige en lichte leefruimte. Op de begane grond vindt u tevens een entree/hal met toegang tot de garage, een toilet en de woonkamer met keuken. De verdieping is voorzien van een overloop, **vier ruime slaapkamers** en een badkamer, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen of voor diegenen die ruimte nodig hebben voor thuiswerken.

**Kenmerken** * Vrijstaande woning op een ruim perceel * Gelegen aan het water * Diepe achtertuin van ca. 44 meter * Grote garage met interne toegang * Vier slaapkamers * Deels kunststof kozijnen * Voorzien van muur- en vloerisolatie * CV-ketel vernieuwd in **2021** * Woonoppervlakte van **122 m²**

**Locatie** Gelegen in Sappemeer, Groningen, geniet u hier van een rustige omgeving aan het water, terwijl voorzieningen zoals winkels en scholen zich op korte fietsafstand bevinden. De perfecte combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid.