Moderne Gezinswoning met 4 Slaapkamers en Zonnige Tuin in Stadshagen

Deze **moderne tussenwoning** aan de Nijerwalstraat 113 in Zwolle, gebouwd in **2009**, biedt een ideale leefomgeving met een woonoppervlakte van circa **122 m²** en een perceel van **135 m²**. De woning beschikt over een gunstig **energielabel A** en is voorzien van HR++ beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie, wat zorgt voor lage energiekosten.

**Interieur:** De woning verwelkomt je met een lichte en ruime woonkamer, verrijkt met een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping herbergt een verrassend ruime vierde slaapkamer met dakkapel, ideaal als master bedroom, kantoor of hobbyruimte. Een airconditioning op de overloop zorgt voor verkoeling op beide verdiepingen.

**Voorzieningen:** * **Vier slaapkamers** * Royale woonkamer met gashaard * Open keuken met inbouwapparatuur * Badkamer met ligbad en douche * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Vrijstaande houten berging met elektra * Overkapping (2025) voor beschut buiten zitten * Airconditioning * Glasvezelaansluiting

**Locatie:** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Stadshagen in Zwolle. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Stadshagen, basisscholen, sportfaciliteiten en het treinstation Stadshagen. Recreatiegebied de Milligerplas ligt eveneens nabij. De uitstekende verbindingen met de A28 en N50 garanderen een snelle toegang tot omliggende steden en de Randstad.