Sfeervolle en ruime 2-onder-1 kapwoning met garage in Udenhout

Ontdek deze charmante, geschakelde twee-onder-een kapwoning, gelegen aan een rustig plantsoen in de groene woonwijk De Mortel te Udenhout. Deze **uitstekend onderhouden** woning biedt een zee aan ruimte met een woonoppervlakte van **157,4 m²** en een perceel van **224 m²**.

**Indeling en Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, L-vormige woonkamer van circa 40 m², voorzien van een sfeervolle gashaard en dubbele openslaande tuindeuren. De ruime keuken (ca. 11 m²) is uitgerust met een keurige hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, die toegang biedt tot de inpandige garage/berging van circa 20 m². Deze veelzijdige ruimte is ideaal voor opslag, een kantoor aan huis, of extra speelruimte. Een separaat toilet en een trappenhuis completeren de begane grond.

De eerste verdieping beschikt over **vier ruime slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer extra behaaglijk is met een walk-in closet. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet. Overal is de kapconstructie zichtbaar, wat zorgt voor een ruimtelijk en uniek karakter.

**Kenmerken en Buitenleven:** Deze woning, gebouwd in **1997**, is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een recente Intergas HR CW 5 ketel uit 2024. De woning beschikt over een voortuin met oprit en carport, en een zonnige achtertuin met sierbestrating, gazon, en een houten chaletberging. De privacy wordt gewaarborgd door een begroeide schutting en leibomen.

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke buurt met een groen speelplein op loopafstand. Udenhout biedt alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Natuurgebieden zoals De Brand en de Loonse en Drunense Duinen zijn nabij, evenals uitvalswegen naar grotere steden.