**Ruim appartement met balkon in het centrum!** Amplio apartamento con balcón en el centro. **Locatie:** Ubicación: Nederstraat 11-E, 5611 AB Eindhoven Nederstraat 11-E, 5611 AB Eindhoven **Kenmerken:** Características: * **Woonoppervlakte:** 75 m² * **Superficie habitable:** 75 m² * **Aantal kamers:** 2 * **Número de habitaciones:** 2 * **Balkon:** Ja * **

**Vivir de forma compacta y moderna en una ubicación céntrica excelente!**

En una ubicación privilegiada en el corazón de Middelburg, a solo unos pasos del centro histórico, ofrecemos este estudio cuidado y modernizado. Una oportunidad perfecta para principiantes, estudiantes e inversores.

Todas las comodidades como tiendas, restaurantes, escuelas, transporte público, el fuerte y el centro de la ciudad están a poca distancia a pie. Además, las carreteras principales son fácilmente accesibles.

Existe una Asociación de Propietarios activa. La cuota mensual asciende a aproximadamente 90 euros.

**Comodidad y acabados** Suelo de laminado impecable Totalmente equipado con doble acristalamiento Totalmente eléctrico y sin gas Agua caliente a través de caldera eléctrica (propiedad)

**Excelente objeto de inversión** El estudio es muy fácil de alquilar. El precio de alquiler indicativo es de aproximadamente 800 euros al mes, lo que equivale a un rendimiento bruto inicial de aproximadamente el 6%. Una inversión sólida en una ubicación popular y estable.

**Distribución** A través de la entrada comunitaria en la planta baja, equipada con videoportero, buzones y la escalera, se accede al apartamento. En la parte trasera del complejo hay un espacio de almacenamiento de bicicletas comunal.

El estudio está situado en el segundo piso. La entrada tiene un armario de contadores y espacio para guardar la ropa. Con el videoportero, puede conceder fácilmente acceso a los visitantes.

La cocina abierta está prácticamente amueblada y equipada con campana extractora, nevera, placa de cocina eléctrica y lavadora. El salón/dormitorio tiene una agradable iluminación y ofrece vistas a la Nederstraat con una vista hacia el Punt y el puerto deportivo.

El baño moderno está impecablemente terminado y equipado con ducha, inodoro y mueble de lavabo.