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Traumhaftes Einfamilienhaus in Abersee mit Garten - Vista de la propiedad 1 de 6
En VentaCasa

Traumhaftes Einfamilienhaus in Abersee mit Garten

Sankt Gilgen, Republik Österreich

569.000 €
5946 €/m²
4
habitaciones
95.7
0/2
planta
B
Energía
Nuevo
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Terraza
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Estado:Nuevo
Energía:B
Propiedad:personal
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Entdecken Sie diese **attraktive Doppelhaushälfte** im idyllischen Abersee, perfekt für Familienträume. Mit **klassischer Architektur** und **bodentiefen Fenstern** fügt sich das Haus harmonisch in die naturnahe Umgebung ein. Die Lage in St. Gilgen am Wolfgangsee bietet **Seeblick-Feeling** nur ca. **600 Meter vom See** entfernt und kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit von St. Gilgen, Strobl und Bad Ischl.

Das Haus besticht durch **durchdachte Grundrisse** und eine ideale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **großzügiger Wohnbereich** mit offener Küche, der nahtlos auf die **gemütliche Terrasse mit Pergola** und den sonnigen Garten übergeht – ideal zum Entspannen. Das Obergeschoss bietet **helle, geräumige Schlafzimmer** für Eltern und Kinder sowie ein **komplettes Familienbad mit Wanne und WC**.

**Highlights:** * Ca. 95,7 m² Wohnfläche * Sonnige Terrasse mit Pergola und Garten * Offene, moderne Küche * Familienfreundliche Raumaufteilung * Carport und Freistellplatz pro Haus * Nur 600m zum Wolfgangsee

Die Doppelhaushälfte ist ideal gelegen: Die Volksschule Abersee ist nur 20 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und mondänes Flair finden Sie in St. Gilgen und Strobl. Die Anbindung an größere Städte wie Bad Ischl (15 Min.) und Salzburg (40 Min.) ist ausgezeichnet.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0 / 2
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Terraza
Jardín
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Sankt Gilgen
Región:Bezirk Salzburg-Umgebung
País:Republik Österreich

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

37/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

0
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

64
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado el mes pasado · 1 visitas

Actualizado 22 de mayo de 2026

Costes

Financiación

2306 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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