Luxe 4-kamer appartement met dakterras op eigen grond!

Ontdek dit charmante en lichte appartement van circa **88 m²** gelegen op een absolute toplocatie in Amsterdam Oud-West, aan de geliefde Nassaukade.

**OVERZICHT** Dit unieke appartement, verdeeld over twee verdiepingen, biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad gecombineerd met rust en groen. Gelegen op **eigen grond** en bereikbaar via een **lift**, geniet u van een vrij uitzicht over de Singelgracht. Met een royaal **dakterras van ca. 37 m²** en twee zonnige balkons (oost en west) is er altijd een plek om van de zon te genieten.

**INTERIEUR** Via de verzorgde entree en lift bereikt u de vierde verdieping. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkeuken met moderne voorzieningen en toegang tot het oostelijke balkon. De sfeervolle woonkamer aan de achterzijde, met een eikenhouten vloer, biedt toegang tot het westelijke balkon en kijkt uit op de groene binnentuinen. Op de bovenverdieping vindt u een ruime slaapkamer met **airconditioning**, een walk-in closet en een comfortabele badkamer met ligbad en douche. Er is potentie om meerdere slaapkamers te realiseren.

**FEATURES** * Gelegen op **eigen grond** * Lift aanwezig * Fietsenstalling in de kelder * **Royale dakterras van ca. 37 m²** * Twee balkons (oost en west) * Airconditioning * Berging van ca. 9 m² * Mogelijkheid tot realiseren extra slaapkamers * Vrij uitzicht over water en groen * Volledig geïsoleerd met dubbele beglazing * Gemeenschappelijke binnentuin * VvE-bijdrage: € 280,- per maand

**LOCATIE** Gelegen in het populaire Oud-West, op loopafstand van de Jordaan, de Negen Straatjes en het Leidseplein. De directe omgeving biedt diverse horecagelegenheden en winkels, zoals De Foodhallen en de Ten Katemarkt. Zowel het Vondelpark als het Westerpark zijn op fietsafstand bereikbaar. De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en auto, met de Ring A10 op enkele minuten afstand.