Zariadený 4-izbový byt s balkónmi vo Vrbovom

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 4-izbový byt s úžitkovou plochou **81 m²** vo Vrbovom, pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Byt sa nachádza na **prvom nadzemnom podlaží** a disponuje dvoma balkónmi s celkovou výmerou **5,2 m²** a pivnicou o veľkosti **2,3 m²**. Bytový dom prešiel v roku **2024** rozsiahlou rekonštrukciou vrátane fasády a zateplenia.

Dispozícia bytu je premyslená s centrálnou chodbou. Vstupujete do chodby, z ktorej sú prístupné samostatná toaleta, kúpeľňa, detská izba a obývacia izba. Obývacia izba s juhozápadnou orientáciou poskytuje vstup do spálne. Ďalšia detská izba s výstupom na balkón a kuchyňa s vlastným balkónom sú prístupné z chodby. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čo vytvára príjemný otvorený priestor. V byte je vymenená kuchynská linka so spotrebičmi z roku 2021. Vykurovanie je zabezpečené **centrálnym plynovým systémom**.

Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a vybavením podľa fotografií. Súčasťou kuchyne je linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (plynový varič, elektrická rúra, digestor, chladnička). Všetko vybavenie zostáva novému majiteľovi. Balkóny ponúkajú možnosť využitia ako zimná záhrada.

Bytový dom je po rekonštrukcii (2024) s novou fasádou a zateplením. Balkóny boli kompletne zrekonštruované. V roku 2021 bola menená kuchynská linka. Vykurovanie je centrálne plynové. K bytu prislúcha pivnica a možnosť využívať spoločné priestory ako bicykláreň. Vonkajšie parkovanie je verejné a bezproblémové.

Lokalita Vrbového ponúka výbornú dostupnosť k službám a obchodom v centre mesta, no zároveň sa nachádza v tichej okrajovej časti sídliska s dostatkom zelene. Ide o obmedzenú ponuku 4-izbových bytov na trhu, čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou príležitosťou.