Royale gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Deze **royale en lichte gezinswoning** van circa **144 m² woonoppervlak** is gelegen in de populaire Componistenbuurt in Maarssen. Met een perceel van **175 m² eigen grond** en een gunstige ligging op het zuidoosten, biedt deze woning veel leefruimte en buitenplezier.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle serre, die zorgt voor extra veel daglicht. De moderne open keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, beide met dakkapel. De woning is voorzien van een airconditioner op de tweede verdieping.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** * Serre met veel lichtinval * Moderne keuken en badkamer * **Energielabel A** (geldig tot april 2036) * **9 zonnepanelen** * Eigen oprit met parkeergelegenheid * Diepe achtertuin op het zuidoosten met berging en overkapping * Rolluiken op de eerste verdieping en een zonnescherm aan de achterzijde

**Locatie:** Gelegen in een rustige 30km-zone in Maarssen-dorp, met winkels, restaurants en voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de Vecht, natuurgebieden en uitstekende verbindingen met Utrecht en Amsterdam (zowel per auto als openbaar vervoer) maken de locatie zeer aantrekkelijk. Het centrum van Maarssen is gemakkelijk bereikbaar, evenals het treinstation.