Moradia T5+T1+1 versátil com terreno e metro em Vila do Conde

Descubra esta **moradia independente de 556m²** em lote de 684m², estrategicamente localizada em Vilar de Pinheiro, Vila do Conde. Apenas a **2 minutos a pé da estação de metro**, oferece acesso rápido ao Porto, Maia e Aeroporto. Ideal para famílias multigeracionais ou investidores, esta propriedade combina **espaço, funcionalidade e potencial de rentabilidade**.

O imóvel dispõe de **dois núcleos habitacionais funcionais**: um T5 no piso principal com 5 quartos, várias salas, cozinha e 3 casas de banho, e um T1+1 na cave, com entrada independente, luz natural em todas as divisões, WC completo e zona social. Esta configuração permite habitação e arrendamento em simultâneo, garantindo um retorno imediato.

**Principais características:** * Área bruta de **556m²** num lote de **684m²** * Dois núcleos habitacionais independentes: T5 e T1+1 * **2 garagens individuais** com acessos distintos * Terreno exterior com cerca de **300m²** e acesso autónomo, com potencial para lazer ou construção adicional * A **2 minutos do metro**, facilitando deslocações * Categoria Energética: **B-** * Pronto a habitar e a rentabilizar

**Localização:** Situada numa zona residencial tranquila, com bons acessos rodoviários e excelente exposição solar. A proximidade à estação de metro de Vilar de Pinheiro garante uma ligação direta e conveniente ao centro do Porto, Maia e Aeroporto. A área circundante oferece tranquilidade, ao mesmo tempo que proporciona acesso a todas as comodidades necessárias.