Moradia T6 em Granito com Vistas Deslumbrantes em Trás-os-Montes

Descubra o charme autêntico desta **moradia independente em granito**, situada na pitoresca aldeia de Santo André, a poucos quilómetros de Montalegre. Com uma área generosa de **360 m²**, esta propriedade oferece um refúgio de paz e tranquilidade, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural.

**Interior e Conforto** No primeiro piso, a habitação dispõe de divisões amplas e acolhedoras. Desfrute de uma **cozinha espaçosa com lareira**, uma casa de banho completa, um escritório funcional, uma confortável sala de estar e jantar, e um total de **6 quartos espaçosos**. O rés-do-chão foi inteligentemente recuperado, albergando uma adega, arrumos e uma garagem, mantendo o caráter original da construção.

**Características Exteriores e Potencial** A moradia beneficia de duas frentes e acesso por duas ruas distintas, garantindo excelente exposição solar. Uma **ampla varanda oferece vistas desafogadas** sobre a aldeia, zonas verdes e a majestosa serra do Larouco, proporcionando o cenário perfeito para relaxar. A propriedade combina autenticidade, espaço e qualidade de vida, com potencial para diversos projetos.

**Localização Privilegiada** Situada na aldeia viva de Santo André, conhecida pelo seu espírito comunitário e tradições do Barroso, a propriedade está rodeada pela beleza natural. A poucos metros encontram-se a piscina de montanha, espaços verdes, trilhos para caminhadas e diversas iniciativas culturais. A vila de Montalegre fica a apenas 12 km de distância.

**Informação Adicional** Esta propriedade, datada de **1937**, é vendida ao abrigo do Regime Simplex, sem Licença de Utilização, conforme o Decreto-Lei n. º 10/2024. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel com história e potencial numa das regiões mais genuínas de Portugal.