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Moradia de Luxo Renovada na Herdade da Aroeira com Vista Golfe - Vista de la propiedad 1 de 58
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Moradia de Luxo Renovada na Herdade da Aroeira com Vista Golfe

Herdade da Aroeira, Almada, República Portuguesa

3.250.000 €
5773 €/m²
5
habitaciones
563
0/3
planta
E
Energía
Bueno
Estado
Suelo radiante
Calefacción
1715.19 m²
Superficie del terreno

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:5+kk
Habitaciones:5
Estado:Bueno
Energía:E
Propiedad:personal
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Descubra esta deslumbrante moradia T5, totalmente renovada com design de luxo, situada na prestigiada Herdade da Aroeira. Com uma **área bruta de construção de 536,86m²** num lote de **1715,19m²**, esta propriedade oferece vistas privilegiadas para o campo de golfe e lago, garantindo imensa luz natural e privacidade.

**Interior de Excelência:** A moradia distribui-se por três pisos, mais um piso exclusivo para a Master-Suite. O rés-do-chão conta com uma ampla sala de estar e jantar de **87,12m²**, cozinha de luxo totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da BOCH, escritório com pé direito duplo e uma casa de banho social. O piso intermédio dispõe de uma suite com closet, um quarto adicional, e uma casa de banho completa. O piso exclusivo abriga a Master-Suite de **48m²**, com terraço privativo, closet e uma casa de banho luxuosa com banheira e vista panorâmica.

**Características e Lazer:** A cave inclui um salão de jogos com mesa de snooker, sala de cinema equipada, casa de banho, um quarto com kitchenette, uma suite adicional, garagem para dois carros e lavandaria. O exterior convida ao lazer com uma **piscina aquecida**, zona de refeições, relvado com rega automática e um jardim com total privacidade. A propriedade dispõe ainda de piso radiante, sistema domótico KNX, cobertura Wi-Fi total, caixilharia de alta performance e portões elétricos.

**Localização Privilegiada:** Inserida no condomínio fechado Herdade da Aroeira, a apenas **20 minutos de Lisboa**, beneficia de segurança 24h e uma vasta gama de comodidades: dois campos de golfe de 18 buracos, campos de ténis, piscina, hotel, restaurantes, supermercado e farmácia. A proximidade à Praia da Fonte da Telha (5 minutos) e ao Aeroporto de Lisboa (35 minutos) complementa esta localização de excelência.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0 / 3
Calefacción:Suelo radiante
Superficie del terreno:1715.19 m²

Comodidades

Balcón
Terraza(25 m²)
Jardín(1715.19 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Calle:Herdade da Aroeira
Ciudad:Almada
Región:Setúbal
País:República Portuguesa

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

29/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

9
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

15
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

12
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

72
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 2 semanas · 2 visitas

Actualizado 15 de junio de 2026

Costes

Financiación

13.174 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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