Moradia Rústica Encantadora em Santa Comba Dão

Descubra esta charmosa moradia rústica em Santa Comba Dão, uma propriedade única com **excelente exposição solar** e localização privilegiada junto aos Passadiços do Dão. Ideal para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e autenticidade, esta casa oferece um refúgio sereno, a apenas 100 metros da igreja e do miradouro.

O interior desta moradia em duplex foi pensado para oferecer versatilidade e conforto. No rés do chão, encontra uma cozinha funcional, zona de tratamento de roupa e um espaço adicional flexível com entrada independente, perfeito para um escritório ou sala de estar. O andar superior dispõe de um hall, uma acolhedora sala com lareira, uma instalação sanitária e um quarto espaçoso, tudo ligado por uma escada interior para maior fluidez.

**Características principais:** * Moradia em duplex com **duas entradas independentes** * Cozinha funcional e zona de tratamento de roupa * Sala acolhedora com **lareira** * Quarto amplo e espaço flexível no rés do chão * **Potencial de valorização** e ideal para habitação própria ou casa de férias

Situada numa localização estratégica entre o Rio Dão e o Rio Mondego, a propriedade beneficia de excelente acessibilidade entre Viseu e Coimbra. A proximidade à estação ferroviária, com ligações diretas ao Porto e Lisboa, adiciona um valor significativo. Esta é uma oportunidade imperdível para viver com tranquilidade, investir com visão ou desfrutar de uma casa de férias num local diferenciador.