Luxe 122m² appartement met A-label en parkeerplaats

Dit **uitzonderlijk ruime appartement** van circa **122 m² woonoppervlakte** biedt een comfortabele en moderne woonervaring in Gouda. Gelegen op een **korte afstand van het bruisende centrum**, combineert het appartement gemak met een rustige woonomgeving. Met een **energielabel A** en een eigen **parkeerplaats in de garage**, is dit een instapklare woning die aan al uw wensen voldoet.

**Interieur** Het appartement, gebouwd in **2007**, is verdeeld over twee verdiepingen. De eerste verdieping beschikt over een ruime entree met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde van royaal formaat en een derde die momenteel als werkkamer wordt gebruikt. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Een praktische, inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de C.V.-ketel en meterkast, completeert deze woonlaag.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Eigen, extra brede **parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage** * Eigen berging met elektra in de ondergelegen garage * Franse balkons aan zowel de voor- als achterzijde * Mechanische ventilatie en C.V.-combiketel * Open keuken in L-opstelling met 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron en koelkast met vriesvak * Separate toiletruimte op de tweede verdieping * Maandelijkse VvE bijdrage van € 267,39

**Locatie** Gelegen in Gouda, Zuid-Holland, profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, horeca en supermarkten zijn op loopafstand te vinden. Ook het treinstation en de belangrijke uitvalswegen liggen gunstig, waardoor u snel onderweg bent naar omliggende steden. De funderingsrisico-indicator is met een 0 uitstekend.