Starterswoning met balkon in groen Woerden

Dit appartement aan de Molenvlietbrink 149 in Woerden is een uitgelezen kans voor starters op de woningmarkt. Gelegen in een groene en goed bereikbare wijk, biedt deze woning een aangenaam woonklimaat met moderne faciliteiten en een praktische indeling. De ideale ligging zorgt voor woonplezier nu en in de toekomst.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een halfopen, basic uitgevoerde keuken. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste circa **11 m²** groot is en toegang biedt tot het balkon. De tweede slaapkamer is ongeveer **6 m²**. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche, met tevens aansluitingen voor de wasmachine. Een inpandige berging biedt extra opbergruimte en herbergt de CV-ketel en mechanische ventilatiebox.

**Voorzieningen** * Bouwjaar: **1989** * Woonoppervlakte: **59 m²** * Energielabel: **A** * Verwarming via CV-ketel (bouwjaar 2018) * Balkon aanwezig * Gemeenschappelijke fietsenberging

**Locatie** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Molenvliet, met voorzieningen zoals een winkelcentrum en park op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met de A12 nabij en het centrum van Woerden met het treinstation op korte afstand. Vanuit hier zijn directe verbindingen naar grote steden als Utrecht en Amsterdam.