Instapklaar appartement met parkeerplaats in historisch Amerongen

Ontdek dit **prachtig gerenoveerde 2-kamer appartement** gelegen in het historische hart van Amerongen. Dit instapklare appartement, met een woonoppervlakte van **circa 64 m²**, is onderdeel van een kleinschalig complex dat volledig is getransformeerd met behoud van de authentieke structuur, wat resulteert in een moderne en lichte woonomgeving.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een L-vormige keukenopstelling, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser en oven. De slaapkamer biedt toegang tot een moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoed. Een apart toilet met fonteintje en een praktische technische/CV-kast completeren de indeling. De PVC-vloer en de moderne wandafwerking zorgen voor een instapklare afwerking. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een **bergkelder van 7 m²**.

**Voorzieningen:** * **Vloerverwarming** in het gehele appartement, per ruimte regelbaar. * Moderne keuken met **5 jaar garantie** op apparatuur. * Eigen **overdekte parkeerplaats**. * Energiezuinig met **A++ labels**. * Mogelijkheid voor fietsenstalling. * Huisvestingsvergunning van toepassing (inkomensgrenzen: € 70.149 voor eenpersoonshuishouden, € 93.531 voor tweepersoonshuishouden).

**Locatie:** Gelegen in het sfeervolle en historische Amerongen, aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug. Geniet van de nabijheid van bossen, uiterwaarden en het levendige dorpscentrum met winkels, scholen en sportfaciliteiten. De centrale ligging biedt **uitstekende verbindingen** naar Utrecht en Arnhem, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het appartement biedt uitzicht op de Molen Maallust.