Instapklaar appartement met dakterras in historisch Amerongen!

Welkom in dit **prachtig gerenoveerde appartement** aan de Molenstraat 10 in het sfeervolle Amerongen. Dit instapklare 2-kamer appartement, met een woonoppervlakte van circa **42 m²**, is onderdeel van een kleinschalig complex dat volledig is getransformeerd. De woning combineert moderne luxe met de charme van het historische dorp, gelegen op een steenworp afstand van de Utrechtse Heuvelrug.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement treft u een lichte woonkamer met een moderne keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en oven. De aangrenzende slaapkamer biedt uitzicht op de karakteristieke Molen Maallust. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Het gehele appartement is voorzien van een stijlvolle PVC vloer en de wanden zijn reeds afgewerkt in een neutrale kleurstelling. De zolderruimte, bereikbaar vanuit de woonkamer, herbergt de CV-opstelling en MV-box.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte:** ca. 42 m² * **Dakterras:** Een heerlijk privé dakterras van **21 m²** * **Vloerverwarming:** Comfortabele vloerverwarming, per ruimte regelbaar * **Keuken:** Complete keuken met **5 jaar garantie** op apparatuur * **Energielabel:** A++ * **Berging:** Eigen berging op de begane grond * **Instapklaar:** Volledig afgewerkt met keuken, badkamer en vloer- en wandafwerking

**Locatie:** Gelegen in het historische hart van Amerongen, een pittoresk dorp aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug. Geniet van de rust, de natuur met bossen en de uiterwaarden van de Rijn, terwijl u profiteert van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. De centrale ligging biedt bovendien uitstekende verbindingen met steden als Utrecht en Arnhem, zowel per auto als met het openbaar vervoer.