Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage in Hallwang

Diese **hell und modern** gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **78,16 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift in ruhiger Lage von Hallwang.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch großzügige Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Die moderne U-förmige Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Paare, Familien oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und praktischen Stauraumlösungen. Ein separates WC mit Dusche sowie ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot.

**Ausstattung:** * Ca. **13,03 m² großer Westbalkon** mit freiem Blick ins Grüne * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Moderne Küche in U-Form * Separates WC mit Dusche * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Weiße Kunststofffenster * Hochwertige Böden in heller Eichenoptik * Plissees und Gegensprechanlage * **Pelletsheizung** * **Tiefgaragenstellplatz** und zusätzlicher Außenstellplatz * Kellerabteil * Fahrradraum, Waschraum, Müllraum * **Gemeinschaftlicher Gartenbereich mit Kinderspielplatz**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Hallwang. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit einer **guten Erreichbarkeit der Stadt Salzburg** und einer sehr alltagstauglichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.