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Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Wien - Vista de la propiedad 1 de 11
En VentaApartamento

Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Wien

Wien, Republik Österreich

428.264 €
6800 €/m²
3
habitaciones
62.98
D
Energía
A reformar
Estado
Balcón
Comodidades · 6.14 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:1890
Estado:A reformar
Energía:D

Descripción

Willkommen in dieser **neu errichteten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** im Herzen von Wien. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wiener Altbaus und kombiniert **modernen Wohnkomfort** mit einer funktionalen Raumaufteilung.

**Innenbereich** Die ca. **62,98 m²** große Wohnfläche besticht durch eine offene Wohnküche, die direkten Zugang zu einem **ca. 6,14 m² großen Balkon** bietet. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das WC separat angeordnet ist. Diese durchdachte Planung schafft ein angenehmes Wohnambiente.

**Ausstattung** * **Neubau** im Dachgeschoss * Ca. **62,98 m²** Wohnfläche * Offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon * Separates WC * Balkon (ca. 6,14 m²)

**Lage** Die Wohnung liegt im **gefragten 10. Bezirk** Wiens mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof), Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Características

Todos los detalles

Comodidades

Balcón(6.14 m²)
Jardín

Ubicación

Ciudad:Wien
Región:Wien
País:Republik Österreich

Ubicación

Qué hay cerca

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

93/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

100
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

71
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

62
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

55

Publicado hace 3 semanas · 7 visitas

Actualizado 4 de junio de 2026

Costes

Financiación

1736 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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