Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum – Sofort bezugsfertig!

Diese helle und moderne **Garconniere/Kleinwohnung** befindet sich in **erstklassiger Stadtlage** von Perg, Oberösterreich, und ist **sofort bezugsfertig**. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort schätzen.

Die Wohnung wurde **neu im Erstbezug** errichtet und bietet einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der nahtlos in das gemütliche Schlafzimmer übergeht. Die **voll ausgestattete Küche** inklusive aller Elektrogeräte sowie die Waschmaschine im Badezimmer sind bereits vorhanden und im Mietpreis inbegriffen. Das moderne Badezimmer ist mit einem Waschtisch und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit stilvollen Beleuchtungskörpern versehen.

* **Disposition:** 2 Zimmer (offene Küche, Wohn-/Essbereich, 1 Schlafzimmer) * **Fläche:** 42,25 m² * **Ausstattung:** Voll ausgestattete Küche, Waschmaschine, Handtuchheizkörper, Beleuchtung, elektrische Raffstores * **Heizung:** Fußbodenheizung mit Fernwärme * **Extras:** Loggia, Kellerabteil, Freistellplatz, barrierefrei mit Aufzug

Die Wohnung ist **barrierefrei zugänglich** und verfügt über einen Aufzug. Zusätzlichen Komfort bieten die elektrischen Raffstores zur Beschattung und die angenehme Fußbodenheizung, die mit Fernwärme betrieben wird. Ein Kellerabteil und ein Freistellplatz sind ebenfalls inklusive und runden das attraktive Angebot ab.

Die Lage im **Stadtzentrum von Perg** bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür. Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.