**Minahassastraat 3-BS** Ruim en licht appartement met balkon op toplocatie! Amplio y luminoso apartamento con balcón en una ubicación privilegiada. Dit appartement is gelegen in het bruisende hart van Amsterdam-Oost. Este apartamento está situado en el bullicioso corazón de Ámsterdam-Oost. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken en een badkamer met douche en toilet. La vivienda cuenta con dos dormitorios, una cocina moderna y un baño con ducha y retrete. Het balkon is gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. El

En las afueras del popular y acogedor Lombok, se encuentra este ático excelentemente mantenido y muy espacioso de 87 m²!! La vivienda fue completamente renovada en 2018, con la instalación de nuevos marcos de ventanas, un nuevo techo aislado y la modernización de todo el interior. En la planta de estar hay una generosa terraza en la azotea con cubiertas de madera.

La calle Minahassastraat se encuentra en el popular Lombok: un barrio animado y con carácter que ofrece una variada selección de tiendas, cafeterías y restaurantes. A poca distancia se encuentran, entre otros, la calle Kanaalstraat, la estación de Utrecht Centraal y el centro histórico de la ciudad. Las vías de comunicación y el transporte público también son fácilmente accesibles.

En resumen: un encantador ático en una ubicación privilegiada en Utrecht, ideal para aquellos que desean vivir cómodamente y en el centro.

Nos complace mostrarle la vivienda:

En la planta baja se encuentra la entrada con acceso privado a la planta de estar.

Al llegar al primer piso, se encuentra un vestíbulo con aseo (equipado con inodoro de pared y lavabo). Amplio y muy luminoso salón con cocina abierta, suelos de madera, paredes y techos con yeso liso y aire acondicionado. La cocina ha sido derribada, creando una amplia cocina abierta con una acogedora barra de bar. En ella se ha instalado una disposición en esquina con encimera de material compuesto y electrodomésticos integrados, como placa de gas, campana extractora, horno, nevera, congelador y lavavajillas. Desde la cocina se tiene acceso a la amplia terraza en la azotea. En la parte delantera hay un dormitorio pequeño, ideal para usar como habitación de trabajo o de pasatiempos.

La planta de dormir está en el segundo piso. Vestíbulo con armario para la caldera de calefacción central (con caldera combinada de alta eficiencia), armario con conexión para lavadora. 3 dormitorios con suelos de laminado, el dormitorio principal tiene aire acondicionado. Baño completamente azulejado con ducha a ras de suelo, lavabo y radiador toalla.

Las dimensiones son las siguientes: Salón: 7.80 x 3.48 m. Cocina: 3.15 x 2.54 m. Dormitorio/habitación de pasatiempos: 2.37 x 1.87 m. Terraza: 4.99 x 2.52 m. Dormitorio 1: 4.34x 3.55 m. Dormitorio 2: 3.55 x 3.36 m. Dormitorio 3: 2.35 x 1.80 m. Baño: 2.05 x 1.80 m.

General: - Año de construcción 1931 - Etiqueta energética A. - Superficie habitable 87 m² - Aislamiento del techo y doble acristalamiento HR++ - Comunidad de propietarios activa con una cuota mensual de 93,-- euros - Entrega a convenir.