Helle 3-Zimmer-Wohnung in Wolfpassing mit EBK

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Wolfpassing bietet auf **ca. 112 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im **1. Stock** eines gepflegten Gebäudes und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das Herzstück der Wohnung bildet das **großzügige Wohnzimmer**, das zum Verweilen einlädt. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die **möblierte Küche** (Einbauküche) ist praktisch in den Wohnbereich integriert und ermöglicht gemeinsames Kochen und Beisammensein.

Die Wohnung verfügt über einen PVC-Boden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in den Nassbereichen. **Heizkosten** sind in Form einer Pauschale von **€ 150,00 pro Monat** enthalten. Die Betriebskosten sind bereits in der Gesamtmiete von **€ 799,00 pro Monat** inkludiert. Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in Wolfpassing, Niederösterreich, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.