3-Zimmer-Mietkauf-Wohnung mit Seeblick am Hirschstettner Badeteich

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im **Mietkaufmodell** bietet eine seltene Gelegenheit, Eigentum zu erwerben, während Sie die Vorteile eines Mietverhältnisses genießen. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Hirschstettner Badeteich und verspricht Erholung direkt vor der Haustür. Die Wohnung besticht durch ihre **kompakte und durchdachte Raumaufteilung**, die eine **effiziente Nutzung** aller Flächen ermöglicht. Sie ist **nicht als Erstbezug** ausgewiesen, was bedeutet, dass sie bereits gut etabliert ist und keine unerwarteten Mängel aufweist. Der **gepflegte Zustand** der Immobilie unterstreicht die Wohnqualität.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohnbereich, zwei separate Schlafzimmer und die notwendigen Nebenräume. Die Küche kann separat vom Vormieter übernommen werden, was Flexibilität bei der Einrichtung bietet. Die **effiziente Raumaufteilung** sorgt für ein angenehmes Wohngefühl ohne unnötige Flure.

**Ausstattung:** - Ruhige Lage mit hohem Freizeitwert - Effiziente Raumaufteilung - Gepflegter Zustand - Nähe zum Wasser für spontane Auszeiten

**Lage:** Die Lage beim Hirschstettner Badeteich ist ein besonderes Highlight und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs runden das attraktive Angebot ab.