Nowoczesne mieszkanie 2+kk w stanie deweloperskim z balkonem

Prezentujemy ofertę sprzedaży nowoczesnego mieszkania o powierzchni **46,28 m²** w stanie deweloperskim, zlokalizowanego przy ul. Kalinkowej 84 w Grudziądzu. Mieszkanie znajduje się w wieżowcu, z dostępem do cichobieżnych wind, a jego usytuowanie na wyższych piętrach zapewnia możliwość podziwiania widoków na Wisłę.

Przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje **salon z aneksem kuchennym** i wyjściem na duży balkon o powierzchni 28,79 m², ustawny pokój sypialny o powierzchni 11,82 m² oraz łazienkę. Mieszkanie jest oddawane w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom **pełną swobodę aranżacji** wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Ściany pokryte są tynkami maszynowymi, a posadzki przygotowane pod wykończenie. Instalacje wodno-kanalizacyjne są rozprowadzone, a drzwi wejściowe i parapety zamontowane. Ogrzewanie miejskie z grzejnikami zapewnia komfort cieplny.

Budynek oferuje nowoczesne rozwiązania, w tym **okna PCV trzyszybowe** gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Dostępny jest ogólnodostępny parking przed budynkiem, a także **możliwość dokupienia miejsca w hali garażowej** za dodatkową opłatą. Mieszkanie jest idealne zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów ze względu na atrakcyjną lokalizację i potencjał wynajmu.

Nieruchomość położona jest w **doskonale skomunikowanej części miasta**, w pobliżu sklepów, punktów usługowych i szkół. Szybki dostęp do infrastruktury miejskiej oraz malowniczy widok na Wisłę stanowią dodatkowe atuty tej propozycji. Mieszkanie jest gotowe do odbioru i stanowi doskonałą bazę do stworzenia wymarzonego domu lub pewnej inwestycji.