Ruime 4-kamer eengezinswoning met tuin in Rockanje

Deze ruime tussenwoning aan de Mercuriuslaan 12 in Rockanje biedt een ideale woonomgeving voor starters en jonge gezinnen. De woning, gelegen op een perceel van **123m² eigen grond**, beschikt over een woonoppervlakte van **106m²** en is voorzien van een voortuin en een diepe achtertuin met een vrijstaande stenen berging. Met **drie slaapkamers** (voorheen vier), een lichte woonkamer met open keuken en een badkamer, biedt dit huis veel leefruimte.

Binnen ervaart u een lichte en functionele indeling. De begane grond verwelkomt u met een entree/hal, meterkast en een separaat toilet. De woonkamer, afgewerkt met een plavuizen vloer en vloerverwarming, grenst aan de open keuken in U-opstelling. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met grote oven, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Een gezellige houthaard zorgt voor extra sfeer. De eerste verdieping biedt een overloop met parketvloer, een ruime hoofdslaapkamer (voorheen twee kamers) en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.

De tweede verdieping beschikt over een overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de CV-ketel (Remeha Avanta, 2007) en een zolderkamer met laminaatvloer en bergruimte achter knieschotten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, borders en schuttingen, en beschikt over een vergrote stenen berging met elektra en een achterom. De voortuin is eveneens bestraat met borders.

De woning is gelegen in het gezellige Rockanje, een badplaats nabij strand en duinen. Winkels, horeca en de weekmarkt zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en een dakkapel aan de voorzijde. Houdt u rekening met asbesthoudende golfplaten op het dak van de schuur.