Mengersdijk 8-A

Welkom op woonboerderij ‘’de Kaap 1917’’ gelegen in het prachtige coulisselandschap tussen Diepenheim en Neede. De boerderij beslaat twee zelfstandige woningen (ook planologisch gesplitst). In 2014 heeft hier een grondige renovatie plaatsgevonden, waarmee een perfecte balans is gevonden tussen het behoud van sfeerbepalende elementen en hedendaags wooncomfort, waarbij ook duurzaamheid een belangrijke rol speelt. Met vloerverwarming, een warmtepomp, perfecte isolatie en 56 zonnepanelen. Het inpandige zwembad met een professionele verwarming en luchtbehandeling maakt het geheel van luxe en comfort compleet.

Rondom de boerderij zijn er diverse terrassen waar je elk moment van de dag een plek in de zon of de schaduw kunt vinden en daarnaast aan beiden zijden van de boerderij een heerlijke veranda waar je maximaal kunt genieten van de rust, de charme van de locatie en de weidse vergezichten in optimale privacy. Met een domotica installatie voor licht, muziek, spots, alarm en videocamera’s is het huis zijn tijd ver voor uit.

Met de huidige indeling zijn hier qua bewoning en gebruik de mogelijkheden heel divers. Een ruime woonkamer met vloerverwarming en een gietvloer, uitgerust met een leem- en houtkachel, een superluxe keuken, een bijkeuken en kantoor, een ruime hal, en directe toegang tot het zwembad op de begane grond. Boven heeft de hoofdslaapkamer een eigen badkamer met ligbad, dubbele regendouche, dubbele wastafel en verwarmde spiegel. Verder zijn er drie grote kinderkamers met vaste kasten en een tweede badkamer met toilet, douche en vaste wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van airco.

Nummer 8A (het voorhuis) is levensloopbestendig met o.a. slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woonkamer is voorzien van een schouw met mogelijkheid tot pelletkachel en een massief eiken parketvloer. Woonkeuken met volledige inbouw apparatuur. Boven een tweede slaapkamer en badkamer met toilet, douche en wastafel en ruime zolder. De woning heeft een eigen CV/gasinstallatie.

Aan het einde van de bestrate oprijlaan, 4 gastparkeerplaatsen, tevens 4 carports voorzien laadpaal, hobbyruimte (40m2), stallen, garage, werktuigenberging en een ontspanningsruimte met o.a. douche en pantry.

Kenmerken: • 56 zonnepanelen • Laadpaal • Warmtepomp • Optimaal geïsoleerd • Airco