Neubau-3-Zimmer-Wohnung in Wiens aufstrebendem Süden

Im Herzen eines neuen, lebendigen Stadtteils im Süden Wiens entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 131 Einheiten, das durch Vielfalt und hohe Qualität besticht. Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** bietet auf **68,62 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse des modernen Stadtlebens zugeschnitten ist. Sie ist Teil eines zukunftsorientierten Projekts, das Wert auf Nachhaltigkeit und Gemeinschaft legt.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche aus, der viel Raum für gemeinsame Stunden schafft. Die Zimmer sind großzügig gestaltet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal auch für ein Home-Office. Die **offene Wohnküche** ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Das Projekt bietet eine Fülle an gemeinschaftsfördernden Bereichen, die das Wohngefühl bereichern. Dazu gehören ein Gemeinschaftsraum, ein Dachgarten mit Outdoorküche, Urban Gardening-Möglichkeiten und ein Fitnessbereich auf der Sonnenterrasse. Die Gebäude werden mittels **Betonkernaktivierung beheizt und gekühlt**, wobei die Energie aus einem **eigenen Erdsondenfeld** und einer **Photovoltaik-Anlage** auf dem Dach stammt. Dies unterstreicht das grüne und zukunftsorientierte Konzept.

Die Lage in der Meischlgasse ermöglicht eine gute Anbindung und die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Dieses Projekt vereint Rückzugsorte mit gemeinschaftsfördernden Elementen und schafft ein lebenswertes und nachhaltiges Wohnumfeld für Jung und Alt.