Nette hoekwoning in kindvriendelijk Nieuw-Buinen!

Deze nette hoekwoning aan de Meidoornlaan 5 in Nieuw-Buinen biedt een ideale kans voor starters en gezinnen.

**OVERZICHT** Gelegen in een kindvriendelijke buurt, combineert deze woning een praktische indeling met een fijne leefomgeving. De woning is gebouwd in **1960** en beschikt over een aangebouwde houten berging en een tuin op het zuiden.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst via de entree treft u de hal met een toilet, meterkast en voorraadkast. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap, en staat in directe verbinding met de royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kast, en een badkamer met een wastafelmeubel en inloopdouche met mechanische ventilatie. De tweede verdieping biedt een praktische opbergzolder.

**VOORZIENINGEN** * **Drie slaapkamers** * Royale woonkamer met openslaande tuindeuren * **Fijne tuin op het zuiden** * Aangebouwde houten berging * **Kunststof kozijnen** * Mechanische ventilatie * **Kelder aanwezig** * Centrale verwarming middels een Vaillant HR combiketel uit 2015 (eigendom)

**LOCATIE** Nieuw-Buinen, een voormalig veenkoloniaal dorp in de gemeente Borger-Odoorn, biedt een rustige woonomgeving met behoud van goede verbindingen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, kinderopvang en medische diensten zijn op korte afstand bereikbaar. De woning ligt centraal ten opzichte van grotere steden als Emmen, Groningen en Assen, met een reistijd van ongeveer drie minuten naar diverse lokale voorzieningen.