Erstbezug nach Sanierung: Moderne Stadtwohnung im Herzen von Wels!

Willkommen in dieser **erstklassigen Stadtwohnung** im Herzen von Wels, die nach umfassender Sanierung nun bereit für ihren ersten Bezug ist. Die Wohnung befindet sich im **zweiten Obergeschoss** eines modernen Stadthauses und bietet auf **ca. 60 m²** Wohnfläche ein urbanes Wohnerlebnis.

**Überblick: ** Diese helle und freundliche Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für alle, die das Stadtleben mit all seinen Annehmlichkeiten wie Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe schätzen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und gut geschnittenen Grundriss. Ein heller Flur führt in einen **offenen Wohn-Essbereich**, der durch ein Panoramafenster über die gesamte Breite des Raumes mit viel Tageslicht durchflutet wird. Die moderne Küche ist nahtlos in diesen Bereich integriert. Ein großes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe. Das neu gestaltete Badezimmer und das separate WC runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** * Offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche * Großes Schlafzimmer * Neues Badezimmer und separates WC * Panoramafenster für viel Tageslicht * Sofort beziehbar * **Keine Ablöse** für die Küche

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Wels, Oberösterreich, und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Fülle von städtischen Einrichtungen. Eine Anwohnerparkkarte kann beim Magistrat der Stadt Wels beantragt werden.