Luxe woonboerderij aan de rand van Eemnes: direct beschikbaar!

Ontdek deze **splinternieuwe, luxe woonboerderij** aan de rustige rand van Eemnes. Met een woonoppervlakte van **200 m²** en een perceel van **710 m²**, biedt deze woning een unieke combinatie van landelijke charme en modern wooncomfort.

**Indeling en afwerking** De woning, gebouwd in 2025, is volledig gasloos en voorzien van een energiezuinige warmtepompinstallatie met energielabel A++++. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De royale leefkeuken vormt het hart van het huis en is van alle gemakken voorzien. Aansluitend vindt u de sfeervolle woonkamer met een stijlvolle houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met badkamer en suite, ideaal als kantoor of gastenverblijf. De verdieping telt vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.

**Buitenleven en locatie** De professioneel aangelegde tuin biedt optimale privacy en is perfect om te genieten van het buitenleven. Met een eigen oprit en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein is praktisch gemak gegarandeerd. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met een charmante dorpskern, diverse scholen en sportvoorzieningen. De centrale ligging in Nederland, nabij de A1 en A27, en de nabijheid van natuurgebieden en diverse winkelsteden maken Eemnes een ideale uitvalsbasis.

**Bijzonderheden** * **Bouwjaar 2025** * **Energielabel A++++** * **Volledig gestoffeerd** * **Direct beschikbaar** * **Minimale huurtermijn van 1 jaar** * Servicekosten tuinonderhoud: € 250,- per maand * Borg: twee maanden huur