Volledig gerenoveerde 2-onder-1 kapwoning met garage en zonnepanelen

Deze charmante halfvrijstaande woning, gelegen in het hart van Beek, is volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2018. Met een woonoppervlakte van **ca. 116 m²** en een perceeloppervlakte van **248 m²**, biedt deze instapklare woning veel comfort en ruimte. De woning beschikt over **3 slaapkamers**, een moderne keuken en badkamer, en is voorzien van **9 zonnepanelen** en **airconditioning**. De ligging is ideaal, op korte afstand van voorzieningen en natuur.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een ruime ontvangsthal die toegang biedt tot een vernieuwd toilet, een wijn-/provisiekelder en de L-vormige woonkamer. De woonkamer, met een sfeervol zitgedeelte en een eetgedeelte met airco, is voorzien van dubbele deuren naar het overdekte terras. De moderne keuken, eveneens met dubbele deuren naar het terras, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met ruimte voor witgoed en extra apparatuur. Verder beschikt de begane grond over een garage en een verrassende multifunctionele ruimte, ideaal als sport- of werkruimte.

**Voorzieningen** * L-vormige woonkamer met airconditioning * Complete keuken met AEG/Bosch apparatuur * 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom met airco * Ruime, in 2018 gerenoveerde badkamer met ligbad, douche en toilet * Garage met elektrische poort * Multifunctionele ruimte (sport/kantoor) * Overdekt terras en zonneterras * **9 zonnepanelen** (450 Wp per stuk, geplaatst in 2025) * HR-ketel (Nefit, 2023, eigendom) * Hardhouten kozijnen met dubbel glas * Energielabel C

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Beek met winkels, horeca en het theater. Het treinstation, winkelcentrum Makado, scholen en sportfaciliteiten zijn op fietsafstand bereikbaar. Natuurgebieden zoals het Vrouwenbos en Kelmonderbos liggen in de nabije omgeving. De snelwegen A2 en A76 zijn goed bereikbaar, met Maastricht op slechts 15 minuten rijden.